受委托，定于2022年 4 月19日10：00，我公司在小金國有林保護局三樓第三會議室，對小金國有林保護局所屬商鋪第二批次五年承租權進行公開拍賣。

  一、標的簡介

  （一）標的名稱：阿壩州小金國有林保護局所屬商鋪承租權第二批次拍賣

  （二）標的基本情況

  注：繳納單筆競買保證金1萬元的競買人只能參加上述1標的至10標的的競買；繳納單筆競買保證金4萬元的競買人可參與上述11個標的競買；繳納單筆競買保證金10萬元的競買人可參加上述12個標競買；若競買成功后，競買人即失去其他標的的參拍資格。競買人若需競買多個標的，則需繳納相對應的競買保證金。

  （三）租賃期限5年。租金按年度收取，第一年按拍賣成交價（租金）收取，第二、三、四、五年均在上一年租金基礎上遞增3%。

  （四）拍賣成交后：

  1、買受人（承租人）自拍賣成交之日起3個工作日內繳清第一年成交價（租金）和履約保證金后，3個工作日內與委托人簽訂《商鋪租賃合同》，履約保證金為第一年成交價（租金）的3個月房租總額;

  2、商鋪交付期限以簽訂《商鋪租賃合同》中約定為準，租金起算時間為租賃商鋪實際交付之日（無裝修預留時間）;

  3、買受人（承租人）未在約定時間內付清第一年租金和履約保證金，競買保證金不予退還：

  4、買受人（承租人）未在約定時間內與委托人簽訂《商鋪租賃合同》，競買保證金和履約保證金不予退還；

  5、因買受人（承租人）違約導致糾紛，雙方協商解決，協商解決不成向小金人民法院提起訴訟解決；

  6、原合同于2022年4月30日到期，原承租人須2022年5 月1日前交還該商鋪，若逾期不交還商鋪，阿壩州小金國有林保護局將通過法律訟訴程序解決并要求原承租人賠償實際損失。

  （五）現商鋪經營使用者需知曉的相關事宜：

  1、若該批商鋪承租權無人應價，2022年5月1日阿壩州小金國有林保護局收回該商鋪，現商鋪經營使用者若逾期不交還商鋪，逾期內占用商鋪使用期間費用按本次拍賣公告價格標準的三倍計算繳納；

  2、若該批商鋪承租權成功競拍，現商鋪經營使用者若逾期不交還商鋪，逾期內占用商鋪使用期間費用按照2022年4月19日拍賣成交價的三倍計算繳納；

  3、阿壩州小金國有林保護局書面通知后，仍強占不交還商鋪的，阿壩州小金國有林保護局將通過法律訟訴程序解決并要求現商鋪經營使用者賠償實際損失。

  未盡事宜詳見《拍賣文件》。

  二、競買人條件

 （一）中華人民共和國境內的自然人、法人和其他組織均可申請參加競買，法律法規另有規定的除外；

  （二)本次拍賣有先權競買人。（1號標的至10號標的）

  三、商鋪自公告之日起標的所在地現狀展示。

  四、報名

 （一）報名時間：2022年4月8日9:00起至2022年4月18日16:00止；

 （二）集中報名時間及地點：2022年4月18日 9:00-16:00；地點：阿壩州小金國有林保護局產業科或小金縣金福來商務酒店（電話聯系）。

  有意競買者需持有效證件、繳納競買保證金憑證到我公司（汶川縣威州鎮沙窩子二手車交易市場內大廳二樓）或集中報名地點辦理報名手續。競買保證金以報名截止時間前一次性匯入我公司賬戶方為有效（戶名:阿壩州九寨拍賣有限責任公司，開戶行:中國建設銀行股份有限公司汶川支行，賬號:51001797108051501523 )；競買人需完善報名手續后取得競買資格。

聯系人：肖權 13909042998

    詳詢：m.baimasi.net.cn(九寨拍賣公司網站）

                              阿壩州九寨拍賣有限責任公司

                                    2022年4月8日